全力以赴的方法
那麼，全收入下降法如何通過購買有收入的房屋來執行呢？首先，請允許我重複一遍，我確實沒有任何收入，但我希望特里的財產和我擁有的其他一些住宅並排放置，以向我提供一筆可觀的收入押金。銀行公司和抵押貸款公司都將通過房屋公平信用記錄獲得的收入作為購買房屋的美元。不亞於他們在 1997 年在您工作日的經濟指導下所做的。關於房屋貸款和貸款，您應該記住的是建議經常修改，因此我在 1997 年使用的這種技術遲早可能會或可能不會有機會使用。它是否可以再次使用並沒有真正對我產生任何影響，因為我認為總會有一種方法可以更快或更晚地投資於收入受限的房地產。總會有一種技術來積累房地產，但尤其是遲早會如何執行，我不完全確定。
我在費城梅菲爾區開始收購家庭，每個家庭的價格在 30,000 到 40,000 美元之間。我可能會在下一層購買一個有 3 間臥室和一個單人休息室的住宅，該住宅在主地面上有一個廚房區、餐廳和休息室以及一個地下室。我們打電話給費城的一排家庭將包括一個門廊入口以及一個與房屋寬度相同的後院。費城的大多數排屋都小於 22 英尺寬。對於那些不是來自費城並且可能無法想像費城一排住宅是什麼樣子的人，我建議你看看電影《洛奇》。每個街區每側的 22 戶家庭肯定會看看您是否有能力被視為鄰居。
1998 年，我的女朋友和我一起搬到了費城郊區的沃敏斯特。在住在 Tacony 的一條路上之後，就像 Rocky 所做的那樣，我實際上期待著讓 House 了解我的房子和我即將到來的鄰居。我告訴特里甚至不要考慮與住在我們隔壁的人交談。我建議她，如果其中一個有水果蛋糕過來，我打算把它拿起來，像足球一樣把它扔進他們的院子裡。我相信我正因費城排家庭綜合症而苦苦掙扎。我在沃明斯特的新鄰居通常都是很棒的人，但我花了 18 個月的時間才准備好發現這一點。
因此，您只需在 Mayfair 以 35,000 美元的價格購買了您的排屋，並且在支付了 2000 美元的成交費和 5000 美元的維修費用之後，您就會發現自己是一個想要租房的好房客。在使用每月 200 美元的樂觀現金循環租賃房屋後，您現在在自己的房屋公平信用評級線中有 42,000 美元的未償個人債務，必須予以補償。在支付房屋費用時，我沒有獲得房屋貸款，因為我只是用現金買了房子，正如組織內部聲稱的那樣。我花在這所房子上的所有錢都是通過信用記錄的家庭資產線投資的。
現在要做的是償還您的房屋公平信用評級線，以便您可以重新完成它。我們現在帶著設置的房產去找貸款人，並通知房產金融貸款部門，您想對房地產金融投資進行美元再融資。它有助於澄清您購買住宅的社區應該有更廣泛的定價選擇，因為梅菲爾社區在 90 年代中期就這樣做了。Mayfair 的房屋定價非常不同尋常，因為您會看到從 1 個街區到下一個街區的住宅價值會發生 3000 美元的變化。這在完成一筆美元的再融資時意義重大，因為無論我做了很多維修這一不可否認的事實，銀行都很容易檢查出我剛剛以 35,000 美元購買了我的財產。
如果我曾經像以前一樣在梅菲爾（Mayfair）反复執行這種購買房屋的系統而受到祝福，那麼評估師將使用一兩個街區外的房產，然後以四萬五千美元的評估價回來。再一次，有計劃讓投資者以 10% 的首付購買房屋，或者公平地執行 90% 的再融資，讓我再次回到大約 40,500 美元。採用這種技術使我能夠收回我在房產周圍投入的大量資金。我通常只為這處新房產支付 1,500 美元的首付。為什麼抵押貸款機構和評估師繼續向我提供我需要的數字？我想主要是因為他們想要企業。我只會告訴金融機構我需要這個以四十五美元的價格返還，000 或者我只是保持原樣融資。他們通常似乎在合理的範圍內給了我我需要的東西。
這個完整的過程花了 3 到 4 個月的時間，在那個時代我可能已經節省了幾千美元。涉及我從我的任務和投資中節省的錢以及我的硬現金再融資，我已經從我的住宅資產信用評級線中補充了大部分或全部現金，現在幾乎又回到零，再次開始這個過程。這正是我想要做的。我用這個系統一年買了4到6套房子，用同樣的收入一次又一次地一次又一次地投資房產。事實是，該方法實際上是一種無收入下降或小額資金下降的方法。有時，我可能有 60,000 美元的可用現金可以用來從我的 HELOC 上買房，所以我可能會投資一所房子，然後再補充這筆錢。
從1995年到賣方違反房地產合同的很長一段時間2002年，費城的房地產業設計逐步將可能每年增長6%。我開始追踪我的淨資產是 100% 的股權，這意味著在計算我的淨資產時，我不會考慮其他種類的投資。大多數時候，我的房地產職業生涯的前 5 年並不完美，因為我產生了購買房產的不良選擇以及市場上的下跌。此外，我缺乏維修方面的知識和實踐經驗，這讓我很難做到。我剛剛總結的房地產工作的第二個五年可能沒有賺很多錢。我主要靠推銷員的職業養活自己，
美國房地產專家
我擁有一棟辦公環境建築，該建築以房地產業務為特色，作為被稱為美國房地產大師的租戶。該公司包含一個了不起的計劃，其中一位新代理獲得 75% 的費用，而經紀人僅獲得 25%。如果您不知道，這是一個相當不錯的報價，特別是對於一個新的房地產經紀人。該組織還向贊助他們的每筆交易的代理提供 5% 的讚助率。對於那些將房地產經紀人轉入您所贊助的組織的人，經紀人可以從經紀人的結論中向您支付 5% 的讚助費，這樣您所贊助的新房地產經紀人仍然可以賺取 75% 的佣金. 除上述外，美國房地產專家還給予房地產經紀人費用提高 5 便士。c 在達到累積佣金基准後，接近 90%。在達到費用基準的那一刻，如果下一年的佣金從未獲得減少的基準金額，則代理的費用金額只會減少。我目前保留所有交易佣金的 85%；此外，我還從我贊助的經紀人產生的佣金中收到 5% 的讚助支票。如果您想了解更多關於目前被讚助到美國房地產專業人士的精彩計劃的信息，請確保您專門撥打我的電話 267-988-2000。此外，我還從我贊助的經紀人產生的佣金中收到 5% 的讚助支票。如果您想了解更多關於目前被讚助到美國房地產專業人士的精彩計劃的信息，請確保您專門撥打我的電話 267-988-2000。此外，我還從我贊助的經紀人產生的佣金中收到 5% 的讚助支票。如果您想了解更多關於目前被讚助到美國房地產專業人士的精彩計劃的信息，請確保您專門撥打我的電話 267-988-2000。
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